|
YAPI
DENETİMİ YASASI MECLİSTEN GEÇTİ
595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun Hükmünde
Kararname Anayasa Mahkemesince 24.5.2001 tarihli ve E.2001/35, K.2001/90 sayılı Kararıyla
iptal edilmesinden sonra TBMM'de yeni yasa kabul edildi.
Yasa Cumhurbaşkanının onayını bekliyor.
"Yeryüzünün en aktif deprem kuşaklarında birisinin içerisinde bulunan,
topraklarının % 96'sı farklı oranlarda deprem tehlikesine sahip olan ve nüfusunun %
98'i bu bölgelerde yaşayan ülkemizde, uzun yıllardır yürürlükte olan imar ve
afetler mevzuatındaki çeşitli hükümlere rağmen uygulamada etkili bir yapı
denetiminin sağlanamadığı açık bir gerçektir. Ülkemizde son 20 yıl içerisinde
meydana gelen depremlerden sonra bu durumun olumsuz sonuçları açıklıkla görülmüş
olmasına karşın, bugüne kadar yapı denetimi konusunda olumlu bir gelişme sağlanamamış,
aksine hızlı nüfus artışı ve göçler, denetimsiz şehirleşme ve sanayileşme, yoğun
kaçak yapılaşma ve sık sık başvurulan imar afları ülkemizdeki deprem ve diğer
afet risklerini her geçen gün daha da artırmıştır"
Gerekçesiyle hazırlanan yeni yasada eskiye göre belli başlı farklar şunlar:
"- 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK'da tek katlı ve yapı inşaatı alanı
180 m2'yi geçmeyen müstakil yapılar KHK kapsamı dışındayken, Yapı Denetimi Hakkında
Kanun Tasarısında bu istisna kaldırılmıştır.
- 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK'da İl ve İlçe Yapı Denetim Komisyonları
varken Kanun Tasarısında bu komisyonlar kaldırılmıştır.
- 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK'da yapı denetim ücretleri, yapı yaklaşık
maliyetinin % 4'ü ila, % 8'i arasında belirlenirken, Tasarıda denetim ücreti yapı
yaklaşık maliyetinin % 3'ü olarak belirlenmiş ve yapım süresi 2 yılı aşan yapılarda
bu oranın her 6 ay için % 10 artırılması, 2 yıldan kısa sürede bitecek yapılar için
de her 6 ay için % 5 azaltılması esası getirilmiştir.
- 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK'da Zorunlu Malî Sorumluluk Sigortası varken,
Tasarıda Zorunlu Malî Sorumluluk Sigortası kaldırılmıştır. Ödenmiş primler hak
sahiplerine iade edilecektir.
- 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK'da uzman mimar ve uzman mühendis kavramı
varken ve ilgili meslek odalarından uzmanlık belgelerinin alınması zorunluluğu
getirilirken, Tasarıda bu kavram yerine Denetçi Mimar ve Mühendisler getirilmiş olup,
nitelik ve deneyimlerinin neler olacağı yönetmeliğe bırakılmıştır. Uzman mühendis
ve mimar olma koşullarını belirleyen 601 sayılı KHK yürürlükten kaldırılmıştır.
- 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK'da pilot uygulama olarak 27 il seçilmişken,
Tasarıda uygulama yapılacak il sayısı 19'a indirilmiştir.
- 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK'da yapı denetim kuruluşlarının
sermayelerinin en az % 51'inin uzman mühendis veya uzman mimarlara ait olması hükme bağlanmışken,
Tasarıda kuruluşların sermayelerinin nama yazılı olması ve tamamının denetçi mühendis
veya mimarlara ait olması esası getirilmiştir.
- 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK'da yalnızca Yapı Denetim Kuruluşları ile
bu kuruluşların uzman mühendis ve mimarlarına kusursuz sorumluluk getirilmiş, proje müellifi
ve yapı müteahhidine ise, kusurlarının kanıtlanması halinde rucu edilebileceği ve
yapının taşıyıcı sistemi için sorumluluk süresinin 10 yıl olacağı hükme bağlanmışken,
Tasarıda yapı denetim kuruluşları, denetçi mimar veya mehündisleri ile proje müellifleri,
laboratuvar görevlileri ve yapı müteahhitlerine, kusurları oranında sorumluluk
getirilmiş, yapının taşıyıcı sistemi için sorumluluk süresi on beş yıla çıkarılmıştır.
- 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK'da yapı müteahhidine mühendis veya mimar
olmak kaydıyla şantiye şefi çalıştırma yükümlülüğü geliştirilmişken, Tasarıda
şantiye şefi çalıştırma yükümlülüğü, İmar Kanunu ile uyumlu olması için
kaldırılmıştır.
|
YANIKOĞLU II MAĞAZASI AÇILDI
(Eski Mavi Market)
ismetbaytak@hotmail.com
bergamakuzeyege@hotmail.com |
