baslik1.jpg (7323 bytes)      

market2.gif (15838 bytes)


14 MAYIS 2001      SAYI: 406

baslik2.jpg (10108 bytes)

 Site İndeksi

Haberler

Köse yazıları

Politika kazanı

Kunye

Resmi telefonlar

Biraz Gülelim


İMARA FARKLI
BİR BAKIŞ

durmaz.jpg (1816 bytes)

Mustafa DURMAZ
Harita Mühendisi


İmar yönetmeliği ve jeolojik etüdün olmadığı öne sürülüp inşaat Ruhsatları verilmezken aynı yönetmelik hükümlerine göre imar planı yapım ve değişikliklerinde de aranması gereken jeolojik etüt aranmadan plan yapılıp onana bilmektedir. Geçmiş dönemlerde jeolojik etüt yaptırmadan plan yapanlar için cinayet işlemiştir deniliyorsa aynı cinayet bu gün de işlenmektedir.
2000 yılı şubat ayı olağan meclis döneminde gündem konusu olan ve Bergamalılar tarafından yol çatısı olarak bilinen mevkii de ve 17H-16H paftada yer alan alan arazi de ilave imar planı ve imar planı değişikliği yapılarak bu alan otogar ve Turizm Tesis Alanı olarak planlanmıştır. Bu plana göre Armağan ailesine ait olan ve 83.673m2 olan 110 ada 2 parsel 3194 sayılı imar yasasının 18. Maddesine göre belediyenin alabileceği maksimum zaiyat olan %35 zaiyat alındıktan sonra Otogar olarak planlanan alan 40.000 m2 Turizm Tesis Alanı Olarak Planlanan alan ise 15.600 m2 olarak planlandı. Aynı olağan meclis döneminin diğer bir gündem maddesi de Bayatlı Yapı Kooperatifi ile Küçükkaya Köyü arasında yer alan ve 18J-IV pafta 1313 adada yer alan ve kaba inşaatı bitmiş, mülkiyeti Bergama Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait ve 31.697 m2 lik Otogar alanının işlevinin değiştirilmesine yönelik imar planı değişikliğiydi. Bu dönemde bu alanın ortasından bir yol geçirilerek 16.724 m2 si Sosyokültürel tesis 13.213m2 si de Tercihli kullanım alanına dönüştürülmüştür.
Buraya kadar gayet normal görünen bu gelişmelerde nüfusu, son
Nüfus sayımında 50.000 leri geçen Bergama'nın Otogar alanının 31.697 m2 den 40.000 m2 ye çıkarılması planlama açısından da doğruydu. Ancak tüm yasaları, yönetmelikleri ve genelgeleri harfiyen uygulayan hiçbir zaman vatandaş lehine insiyatif dahi kullanmaya gerek göremeyen Bergama Belediyesi nedense ilave imar planı yaparken diğer resmi kurumlardan ÖN İZİN almayı unutmuştur! 5.000 m2 lik alanda benzin istasyonu açmak isteyen vatandaştan bile istenen bu izinler nasıl unutulabilir?
Yol çatısı mevkiinde yıllardır ruhsat almaya çalışan çırçır fabrikası Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü Görüşü doğrultusunda ve Tarım arazilerinin tarım dışı kullanıma açılmasına dair yönetmelik hükümlerine göre ruhsatlandırılamazken ,girişimci vatandaştan bu izinlerin istenip de Bergama Belediyesi kendi çalışmalarında bu izinlerin alınmaması çifte standarttır ve de yalnıştır.
Otogar alanının 31.697 m2 den 40.000 m2 ye çıkartılması Bergama için olumlu bir gelişme olarak görünürken 2001 yılının Şubat ayına gelindiğinde belediyemizin fikri birden bire değişivermiş, 40.000 m2 lik garaj alanı 18.000 m2 ye sayın belediye meclis üyelerimizin de katkısıyla indirilmiştir.
Armağan ailesinin sadece 18.000 m2 lik alanın sözüm ona bedelsiz belediyeye devredecekmiş. Bu bir bağış değildir ancak bir pazarlıktır. Bu pazarlığı yapabilmesi için belediye meclisi başkana yetki vermiştir. Bu pazarlık sonucunda da 18.000 m2 alana karşılık 36.387 m2 alan ticari alana dönüştürülmüştür.Bu Bergama Belediye meclis kararı ile arazi sahiplerine rant kazandırılmıştır. Üstelik yapılan pazarlık sonucu da Armağan ailesi bir imar adası için Bergama Belediyesine Altyapı katılım bedeli de ödemeyeceği gibi Bergama Belediyesi bu alanın tamamının altyapısını kısa sürede bitirmeyi Taahhüt etmektedir.
Aynı mevkii de turizm tesis amaçlı imarlı arsası olup ta ticari amaçlı yapı yapmak isteyen vatandaşların talepleri meclis gündemine dahi alınmazken Armağan ailesine gösterilen bu tutumun sebebi sadece 18.000 m2 lik bir alanın bağışımıdır? Belediye meclis üyelerine iletilen bu planı değişikliğinin gerekçesi de karayolları bölge müdürlüğünün ön izni olmadan yapılan planına uymayan kavşak düzenlemesi olmuştur.
Belediye Başkanının geçmiş dönemler için sık sık ifade ettiği, imar yönetmeliğinin imar planı değişikliklerinde uyulması gereken esasları içeren 21. Maddesine uyulmayarak bir sosyal ve teknik altyapı olan OTOGAR alanı küçültülmüştür.
Anlaşılan Sayın Belediye Başkanımız Genel Başkanı Bülent ECEVİT'in eşitlik her zaman adil değildir prensibini kent yönetimi için de uygulamakta sakınca görmüyor.
Saygılarımla



YANIKOĞLU II

HİZMETİNİZDE

YANIKOĞLU SÜPER MARKETİN İKİNCİ MAĞAZASI AÇILDI

(Eski Mavi Market)

baytak.gif (9634 bytes)

ismetbaytak@hotmail.com

bergamakuzeyege@hotmail.com

 

berg-int.jpg (4556 bytes)

 

cizgi1.jpg (425 bytes) cizgi2.jpg (579 bytes) cizgi3.jpg (545 bytes)

HER SALI GÜNCELLENİR